实施两年后，深圳告别二手房指导价？-怫然不悦网

实施两年后，深圳告别二手房指导价？

时间：2026-10-05 10:32:34 来源：怫然不悦网

2023年4月20日下午，实施深圳取消二手房指导价（又称“官方参考价”）的两年消息流传开来。

4月21日，后深一位国有四大行深圳分行的圳告员工向南方周末记者证实，没有公布正式文件，别手但银行可以开始根据评估价发放贷款，实施二手房指导价名存实亡。两年

张扬在深圳从事地产中介工作多年，后深他向南方周末记者介绍，圳告4月20日开始，别手银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，实施官方参考价仅作参考。两年此前，后深银行贷款以官方参考价为准。圳告

“一套1500万元的别手房子，以前1450万元左右可以卖，现在低于1550万元，客户不考虑了。”张扬表示，部分卖家确认了政策的真实性后，马上联系他要求涨价。此外，过去两天前来咨询的买家也不少。

二手房指导价出台后，深圳二手房交易量连续两年下滑。（视觉中国/图）

虽然政策有所松动，但深圳住建部门依然要求中介对房源仅展示官方参考价。

4月20日，深圳地产中介公司乐有家，曾在